Застройка участка с учетом местных условий и освещенности солнцем

Условия старой застройки, которая напоминала -беззубый рот-, значительно ограничивали возможности архитектора, особенно сильно это ощущалось в центральной части города, где дома окружали противопожарные стены.

В зеленых пригородах и на деревенских «беззубых- улицах возможности для строительства оказывались гораздо более благоприятными, чем на плотно застроенных территориях.

С точки зрения инсоляции наиболее благоприятным будет свободно стоящее строение. наименее благоприятно размещение домов сомкнутым рядом.

При планомерной застройке улицы дома, которые предстоит установить по краю участка, возводятся на северной, северо- восточной или на северо-западной стороне. В результате инсоляция может обеспечиваться (по порядку следования) со стороны заднего сада, палисадника или со стороны бокового сада. Усложнить ситуацию может тень от соседнего дома, которая в определенные часы будет несколько затенять помещения за стеной, обращенной к боковому саду.

Размещение свободно стоящего одноквартирного жилого дома можно назвать почти идеальным, поскольку в таком доме окна можно сделать со всех четырех сторон, таким образом, помещения, которые требуют больше солнечного света, будет легче разместить на соответствующей стороне света. В многоквартирном доме ситуация несколько сложнее, потому что инсоляция одних квартир будет происходить с утра, других - в средине или даже во второй половине дня.

При размещении сдвоенного дома мы. по сути дела, имеем такие же возможности, как и в случае со свободно стоящим домом, однако в этом варианте инсоляция одной жилой единицы, или одного дома, всегда будет зависеть от второй половины. Важно, чтобы проектировщик всегда рассматривал условия инсоляции как главный фактор, потому что невыгодное положение той части дома, которая получает меньше солнечного света, со временем может отрицательно сказаться на ее обитателях.

При размещении домов сомкнутым рядом строения образуют более плотный блок, поэтому внутренние функции квартиры будут заведомо предопределены, ведь ее обитателям далеко не безразлично, какую стену освещают животворные солнечные лучи - ту. что выходит на улицу, или в сад.

В ансамбле строений, стоящих замкнутым рядом на участках, где предписания для данного пояса предусматривают прерывистый замкнутый ряд. застройку можно осуществлять в виде сомкнутых двойных домов, например, с промежутками между сомкнутыми рядами. Если условия на двух соседних участках позволяют это осуществить. боковой сад может выполнять роль промежуточного элемента между домами, при этом с точки зрения формирования массы дома, а также размещения проемов можно будет использовать уже не две. а три стены, предполагая, что обязательное минимальное расстояние между домами, а также максимально допустимая высота дома позволяют это сделать. В таком случае ни один из проемов не должен выходить на противопожарную стену, стоящую на границе участка!

Застройка сомкнутым рядом имеет преимущества, которые мы перечисляли, говоря о сдвоенных домах. Недостаток состоит в том, что из четырех основных стен здания окна можно сделать лишь на двух.

Если в обычных случаях при застройке сомкнутым рядом мы можем делать окна на двух плоскостях стен. т. е. на уличной стороне и со стороны сада, то. используя преимущества формирования массы, дополнительное окно можно сделать на половине плоскости еще одной стены, при этом улучшится и внешний вид дома. Дополнительное преимущество состоит в том, что мы сможем максимально использовать слабый солнечный свет в зимний период, а в летний период при высоком положении солнца предусмотренную проектом противопожарную стену соседнего дома можно использовать как затенитель.

Наиболее широкие возможности для разнообразия проектов дает размещение домов группами, однако в Европе этот метод применяют реже всего. К данной категории

относится возведение домов в ряд. цепочкой и в форме атриума.

Дома, размещенные в ряд, - это группа строений, где несколько домов стоят на самостоятельном участке по линии его застройки, а на боковых границах участка ряд домов соединяется фронтальными стенами и образует единицу самостоятельного назначения. Это определение очень похоже на то. о котором говорилось в части, посвященной застройке сомкнутым рядом, разница состоит в том. что там на каждой линии участка можно размещать одно- или много

квартирное строение, а в этом случае - дом. состоящий исключительно из одной единицы (одноквартирный). Одноплоскостной характер можно разнообразить, утопив тот или иной дом относительно линии застройки или (при скошенной линии границы участка) сдвинув плоскость дома.

Преимущества застройки в ряд:

- минимизация размеров и площади участка застройки;

-снижение удельных затрат на строительство дороги и инженерных коммуникаций;

- более благоприятные условия инсоляции. потому что ступенчатое расположение групп домов позволяет делать окна, выходящие в сторону соседнего сада.

Застройка в виде цепочки отличается от застройки в ряд лишь тем. что квартира (обычно двухуровневая), которая определяет основную массу внешнего вида уличного фасада, соединяется с домом, стоящим на соседнем участке и имеющим такой же внешний вид и массу, образуется т. н. одноэтажное звено (состоящее, например, из гаража и проезда в сад).

На соединительном элементе с плоской крышей можно устроить террасу, которая будет непосредственно соединяться с жилым пространством мансарды. Часто при таком варианте напрашивается решение, когда терраса устраивается за фасадом, который со стороны улицы выглядит как стена со скатной крышей. Однако, согласно противопожарным правилам, она обязательно должна быть отделена от крыши соседнего дома (например, противопожарной стеной).

Из этого обычно следует, что если элементы домов, построенных в ряд. можно проектировать отдельно, то элементы для застройки в виде цепочки на одной улице лучше проектировать и строить единообразно. Можно предположить, что именно по этой причине жилые дома такого типа строят редко.

Инсоляция домов, которые строят в виде цепочки, зависит от выбранной формы, от увеличенной стены фасада и от возможности сделать на ней окна.

Дом-атриум - это характерная форма застройки средиземноморского пейзажа, ее история насчитывает несколько тысячелетий (вспомните, например, Помпеи). В регионах, расположенных к северу от Центральной Европы, такой дом защищает от холода, снега, дождя и ветра, его двери и окна выходят на улицу, а дворик окружает сад. Соответственно иным климатическим условиям на востоке и на юге применяют другое решение: здесь обитатели дома защищаются от вредного воздействия палящего солнца. Дом жителя Средиземноморья закрыт, не имеет окон, выкрашенные, как правило в белый цвет стены отражают солнечные лучи, благодаря чему в интимном внутреннем дворике царит приятная прохлада. Атриум, т. е. внутренний

дворик, который отличает ухоженная обстановка. органично вписывается в квартиру, в жилое пространство, что позволяет его обитателям испытывать ощущения, недоступные в доме другого архитектурного стиля.

Строительство домов с атриумом в Центральной и Северной Европе пока не получило широкого распространения, а уже существующие скорее были построены вынужденно. Однако в последнее время, когда люди сами обустраивают свой участок. атриумы стали выдвигаться на первый план, что связано главным образом с сооб

ражениями экономии и возможностями строительства и эксплуатации. При строительстве дома с атриумом обычно одна из сторон дома, а следовательно, и участка (а если это угловой участок, то две его стороны) соприкасаются с общими территориями, т. е. их можно использовать для установки окон и дверей и для инсоляции основных жилых помещений. Так же. как и на внешних стенах, проемы могут выходить в атриум,